秩父郡横瀬町芦ヶ久保　中古住宅　売約済

価　　格／　１．６８０万円【税込み】　

所　在　地／　埼玉県秩父郡横瀬町大字芦ヶ久保１１１９番１

地　　目／　　宅　地

地　　積／（２１７．９５平米）　６５．９２坪　（公簿）（実測想定１１７坪）

都市計画区域　外　

用途地域／　無指定地域

建　　物／　木造瓦葺２階建

種　　類／　居　　宅

築年月日　平成１４年１１月１２日（程度良好）

床面積／１階　１１９．２４平米　２階　７２．８７平米　
　　　　　　合計　１９２．１１平米（５８．１１坪）　（５８．１１坪）７LDK

建　ぺい　率／　　６　０　％

容　積　率／　２　０　０　％

取引態様／　　売　　主

築後約１０年の中古住宅です。木造の在来工法による建物で非常に程度がよくてお金が掛かっております。

地積は６６坪となり、公簿面積ですので実測すれば延びがあるのではないかと思われます。横瀬エリアでは少し郊外の芦ヶ久保ですが近隣には住宅も点在しておりますし、大家族や２世帯をお探しの方にはもってこいの物件で御座います。

目の前にはバス停がありますので交通の便はさほど不便さは無く、芦ヶ久保駅と道の駅が合体していますので週末には観光客でにぎわいます。距離は約１．５Kｍ程です。

建物の間取りは７LDKと部屋数も多く家族７人くらいに対応出来ます。なんと言っても建築費にお金をかけておりキッチンはIHに昇降吊り戸、ユニットバスは１．５坪換気乾燥機付きのハイグレード式ダイニングテーブルも造り付け２階にもミニキッチンが設備されており何しろ建物だけで３０００万円以上かかっているそうです。

とにかく内覧の価値アリです！＾＾

内装はリフォーム工事を施す予定ですが畳の交換や襖、障子等程度に手を加えてハウスクリーニングを行いお引き渡しになります。程度が良いのでそのくらいで十分です。

立地は国道２９９号線沿いの高台であり道路条件も良好であり、特に飯能方面に通勤されている方にはピッタリですし、目の前にはバス停がありますので車が無い方でもバス利用が出来ます。道路反対には川が流れておりますので水遊びや釣りなどバーベキュー等で満喫出来ますから田舎暮らし向けにも申し分ないと思います。

中古ならではのこの価格で全ての要因を織り込まれての価格になっております。

是非この機会にご検討くださいませ！

現在の銀行金利１．４％で３５年借り入れ（予定１５５０万円）でも毎月５０，６２１円ほどですから、７LDKでアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。

現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。こんな時だからこそ中古が光ります。

内覧はもうすぐ可能です。ご希望がありましたら申し込み受け付けます。

本物件は売主の為、仲介手数料は発生致しません。