皆野町　金沢　中古住宅　売約済

なんと言っても土地面積が広く、９８坪ほどあり以前所有者が趣味で家庭菜園をしており引き続き継続して貰えればベストだと思います。

菜園趣味がなければ、畑を潰しお庭としても駐車スペースとしても加工は出来ます。

建物に関しては、なんと言っても築後４年しか経過しておらず、もともと所有者が秩父の地元の出身ではなかったので家庭事情により、出身地にリターンすることにより今回の築浅物件として出てきました。

間取りは添付図面の通り、平屋の２ＬＤＫの為、一般的な核家族ですと物足りなさを感じますが、２人暮らしはもとより、３人までは十分暮らせる広さではないかと思われます。

内装に関しては、天井梁むき出しの和の演出があり、生活には不便さを感じさせないユニットバスやトイレは洋式便座など、リフォームするところは特にありません。

そして新たに今回畳の張替、障子、襖等を新品に交換を致します。

最後にハウスクリーニングを行いお引き渡しになります。

間取りを見て頂きますとおわかりのように和室の続き間、広縁からの広いお庭！

平屋の間取りのため、年配者の今後の生活や家庭菜園などを趣味に持つ方にはピッタリではないでしょうか。

接面道路は約６?の県道に面しているので問題ありません。

駐車場も敷地内に現況で１台楽に入り、お庭を潰せば６台位は可能でしょう。

デメリットな点は、金沢小学校が去年廃校になったので、小さいお子さんがいる方は少々大変ですし、車が無いと交通の便がちょっと・・・

それでも上記の要因を含めても価格的には魅力があると思います。

不動産価格の低迷により、バーゲン価格で購入出来るチャンスとなります。

現在の銀行金利１．４％で３５年借り入れ（９８０万円）でも毎月２９．５２９円ほどですから、２LDKでアパートと考えればアパートより安く、おまけに築４年の持ち家で広い土地付きに住めるのは魅力的ではないでしょうか。

現在は不況に入りはじめており、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。

こんな時だからこそ中古が光ります。