秩父市大野原　中古住宅　売約済

地　　目／　　宅　地

地　　積／（146.48?）　４４．３１坪　（実測）

都市計画区域　内　

用途地域／　無指定地域

建　　物／　木造瓦葺２階建

種　　類／　居　　宅

築年月日　平成７年１０月　（程度良好）

床面積／　合計　１１６．８３?（３５．３４坪）　

（３５．３４坪）４DK

建　ぺい　率／　　６　０　％

容　積　率／　２　０　０　％

取引態様／　　媒　介

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木造在来工法の築１7年の程度の良い大きな中古住宅です。原谷小学校学区内の中古ですので稀少です！

土地の分譲地は多数ありますが、中古住宅はあまり出ないのでそういう意味で稀少になります。

地積は44.31坪程となり少々小さめですがお庭もあり駐車スペースとして２台は可能ですし、東南の角地になり陽当たりは良好というよりかなり良いと思います。アパートに居住を考えますと全然お得だとと思いますが・・・

土地を購入して新築ですとこれだけの規模の建物ですと軽く２０００まんオーバーになることを考えれば中古住宅のメリットは十分あると思います。

今の銀行金利なら月額４万円台なのでアパートより安く、マイホームにお金を掛けたくないと言う考えでの住宅をお探しの方にはもってこいの物件で御座います。

建物に関しては３５坪ほどあるのでちょっと広めの４LDKになります。

間取り図面は添付しませんので興味ある方は直接お問い合せの上、内覧の予約をお願い致します。

繰り返しますが、建物の間取りは４DKで築後１７年位しか経過していませんのでまだまだいけますよ＾＾）程度の良い中古は稀少です！

内装はリフォーム工事として畳の交換や襖、障子、クロスの張替等を施し、ハウスクリーニングを行いお引き渡しになります。

メール会員様に何処よりも先駆けて配信させて戴きますのでご了承の程宜しくお願い申し上げます。

中古ならではのこの価格で全ての要因を織り込まれての価格になっております。

デメリットは特に御座いません。

現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（予定１４８0万円）でも毎月４２．０３２円ほどですから、４DKでアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は２8０万円くらいからなら返済比率もクリアー出来ますが他のローンがない場合に限ります。

本物件は媒介の為、仲介手数料が発生いたします。