秩父市山田 売地 売約済
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埼玉県秩父市山田2259-1 |
| 土地面積 |
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（214.87平米〜273.18平米） 65.00坪〜82.64坪 |
| 建物面積 |
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合計 89.82平米（27.17坪） |
| 用途地域 |
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無指定地域 |
| 建ぺい率 |
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60% |
| 容積率 |
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200% |
| 地目 |
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宅 地 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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より大きな地図で 山田土地（２区画） を表示 |
物件補足概要〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
今回の物件は秩父市山田の土地のご紹介です！ 区画は２区画〜３区画に分割可能で当然区画数に応じて
地積は実測で６５．００坪〜８２．６４坪前後までご予算に応じて割り振り可能で御座います。価格は控えめに坪１１〜９．６万円としての設定で総額７００万円〜８００万円の２区画になります。
地形はほぼ正方形になりまして一番手前の区画は東南の角地の高立地！早い者勝ちとなる区画です。日当たりに関しても南向きに建築出来ますので良好であります。但し住宅街ですので１日中という訳にはいかないのでしょう。小学校、中学校も通学圏内ですし、コンビニへも徒歩圏内なのでちょっとした買い物も便利であります
立地的には山田地域のほぼ中心に位置し、新しい住宅と古い昔ながらのお家が入り交じっている地域ですが今後は住宅地として新築が増え続けていくことだと思います。境界査定測量は売主負担で行っておりますのでご安心下さい。給水は敷地内に引き込んでありますし、排水は合併浄化槽により排水接続により前面町道にあるので問題ありません。進入道路も舗装までして完成後の引渡になりますので即建築可能で御座います。
もちろん建築条件は付いておりませんのでお好きなハウスメーカーでのご検討もOKです！低コストでお考えなら弊社のJPホームズでも
お見積もりさせて戴きます。
是非この機会にご検討くださいませ！
価格は 坪９．６万円〜になります。今回は仲介物件の為、仲介手数料が発生致します。
現在の銀行金利１．４％で３５年借り入れ（予定７００万円）でも毎月２１．０９１円ほどですから、ここに新築３ＬＤＫロフト付き１０８０万円を建てて外構工事１００万で１．８８０万円の借入返済ですと月々５６．６４６円で年収は３００万円くらいからなら返済比率もクリアー出来ますが他のローンがある場合にはご相談下さい。
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。
こんな時だからこそ中古が光りますが安ければ新築も一考かと思います。（中古価格で新築が建ちます）
ご希望がありましたら申し込み受け付けます。
メールアドレス info@jyukoh-p.jp
ご案内予定前にお客様が購入希望の意思表示があった場合には買付証明書を差し入れ戴きまして一時保留とさせて戴きますことをご了承下さいますようお願い申し上げます。
検討される方は契約優先になります。値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価優先とさせて戴きますことをご了承下さい。