秩父郡横瀬町 借地権付中古住宅 売約済
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| 所在地 |
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埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬字六番２２９９−１０ |
| 土地面積 |
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223.91平方米 67.73坪 |
| 用途地域 |
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無指定地域 |
| 建ぺい率 |
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60% |
| 容積率 |
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200% |
| 建物面積 |
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153.39平方米 46.40坪 |
| 地目 |
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宅地 |
| 築年月 |
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平成2年12月 |
| 建物 | ● | 木造スレート葺２階建 |
| 取引態様 | ● | 仲介 |
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物件補足概要〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
築後約２１年の中古住宅になります。
内装はとても綺麗なのでとくに大幅なリフォームは必要ありません。外装もとても綺麗で２１年経過しているとは思えません。
地積は６７．７３坪の借地権になりますので地代が発生致します。更新したばかりですので４１年まで約１９年間は賃借り出来ます。横瀬区域では少し郊外ですが近隣には住宅も点在しておりますので不便さはそんなにないと思います。逆に郊外の田舎暮らし向けでも宜しいかなと感じます。飯能方面に通勤、通学をされている方にはもってこいの物件で御座います。
土地が欲しいとの事であれば底地の売却に応じてくれるそうです。もし家庭菜園や駐車場として拡張したい場合には希望にて販売して頂けます。但し価格に関しては未定の為、交渉が必要です。
５LDKの程度の良い和洋風な建物です。
間取りは、５部屋と多く、リビングダイニングは２２．５帖もあります。その他にウォークインクローゼットや和室８帖２階に洋室３部屋あります。
建坪４６坪程あり、部屋が広いので、大家族にも十分対応出来ます。
カーポート２台分あり東側は建築物がないので陽当たり確保です。
田舎暮らしにも適しており、手持ち金をあまり使いたくないという方には借地権で
十分です。
その代わりに地代が月額１５．６７３円（道路分含む）が発生するのと横瀬町の
水道負担金２６２．５００円が別途発生します。
全ての要因を織り込まれての価格になっております。
西側に６．２Mの公道（道路位置指定）が面しいるので道路条件も良好です。
上記の要因を含めると決して高くないと思います。
是非この機会にご検討くださいませ！
現在の銀行金利１．４％で１９年借り入れ（６５０万円）でも毎月３２．４８４円ほどですから、５LDKで２ＬＤＫのアパートのお家賃以下で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。地代を足して月額４８．１５７円の支払いになります。
現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。こんな時だからこそ中古が光ります。
内覧はもうすぐ可能です。ご希望がありましたら申し込み受け付けます
本物件は媒介の為、仲介手数料が発生致します。