秩父郡横瀬町　売地　売約済

地積は実測で８３．０４坪となり広めの土地になります。価格はなんと坪8.3万円と一桁台の設定で総額690万円ほどになります。

地形は若干３角形に近い形になりますが、５ｍ〜６ｍの町道に面していますし、間口はなんと２８ｍ近くありますので建物の配置は思いのままにプランニングが可能になるので、考え方によっては面白いと思います。立地条件は西武線横瀬駅も利用可能ですし、車で飯能、所沢方面へ通勤の方にはもってこいの場所ではないでしょうか？そしてなんと言ってもこちらの土地の最大のメリットはコンビニが目と鼻の先に在るので玄関出れば３０秒で行けるのでちょっとした物をすぐ買いに行けると言うのは出来そうでなかなか出来ないことですので年配者の方などは絶対に便利であること間違いなし！敷地境界線にはプライベートを守る為に目隠しフェンスも新設致しました。工事完了済みなので引渡は現況有姿になります。境界査定測量は売り主負担で行っておりますのでご安心下さい。給水は敷地内に引き込んでありますし、排水は合併浄化槽によりU字溝が前面町道にあるので問題ありません。

日当たりも写真の通り、全敷地に太陽光が降り注いでいます。この近辺の国道が道路拡張の予定がある為、代替地としても宜しいのではないでしょうか。

是非この機会にご検討くださいませ！

価格は　690万円になります。

売主物件の為、仲介手数料は発生しません。

現在の銀行金利１．４％で３５年借り入れ（予定７２０万円）でも毎月２１．６９４円ほどですから、ここに新築３ＬＤＫロフト付き１０８０万円を建てて外構工事１００万で１９００万円の借入返済ですと５７．２４８円で年収は３００万円くらいからなら返済比率もクリアー出来ますが他のローンがある場合にはご相談下さい。

現在は不況のまっただ中にあり、とても新築物件を購入するような陽気ではありません。

こんな時だからこそ中古が光りますが安ければ新築も一考かと思います。

ご希望がありましたら申し込み受け付けます。