A. 「仲介手数料は一般的に物件価格の３％+６万円+消費税が通例です。」お客様が、価格が5,000万円の物件を購入する場合、163.8万円の手数料を支払うのですが同じように物件の売主も仲介業者に163.8万円の手数料を支払うのです。
ただし、これは宅建業法で決められた上限の金額であり、必ずしも３％+６万円+消費税という決まりはありません。
しかし、多くの不動産業者は、販売経費がかかっているから妥当な金額という意見が多いのです。
ならば、無駄な経費を削減することにより、仲介手数料を安くすることは十分可能ということになります。
当社では主な営業媒体をインターネットを中心とし、広告費・人件費・店舗運営費を極力抑える努力をしております。これからも無駄な経費を削減し、その分をお客様に還元することをお約束します。

Q.仲介手数料が無料になるのはどんな場合？

A. 弊社では基本的に売主が宅建業者または代理業者でかつ売主側から手数料をいただける物件の場合お客様の仲介手数料無料に致します。
売主側に仲介業者がおり、仲介手数料をいただけない物件の場合でも、正規手数料を最大50％割引とさせていただきます。割引率に関しては物件の価格により異なります。(末尾の弊社手数料規定をご参照ください。)
（但し、売り主様と当社で媒介契約を交わしている場合には該当しません。）

Q.他のサイトの物件でも案内してもらえますか？

A. もちろん、可能です。
最近、よくお客様から、「ネットに出てた物件を見れますか？」とか「あの物件は値下げしたね！」等、私たちが知らない情報をお客様から耳にします。今は昔と違って物件情報が共有されており、インターネット上で誰にでも多くの不動産情報を知ることができるのです。
そして時代に合わせ不動産業者主導の営業スタイルも変化し、お客様が主導での物件探しが主流となってきました。
弊社では、「お客様がご自身がネットで気に入った物件を探してきたのに、不動産会社に規定の仲介手数料を払うのはおかしなこと」と考え、そういったお客様に対し、インターネット、情報誌、チラシ広告等で一般公開されているすべての物件を、「仲介手数料無料」または「割引」にてご紹介させていただいております。
但し、お客様がすでに他社の仲介業者から案内を受けた物件や購入申込みをされた物件に関しては、業界のルールがあり、お取り扱いできない場合がありますのでご了承下さい。

Q.しつこい営業は困るのですが？

A. ご心配ありません。よく物件の問合せをしただけで、しつこく営業をされた経験をお持ちの方も多いと思います。弊社では、あくまでお客様主導の物件探しのサポート役であり、強引なセールスやしつこい営業はいたしません。
お客様のペースで物件を探していただきますのでご安心下さい。

Q.無料にしたらサービスが悪くなるのでは？

A. 手数料が安くても、物件の案内からご契約、お引渡しに至るまでお客様の立場にたち、いかにお客様にご満足いただける仕事ができるかを心がけております。仲介手数料のサービスもその中の一つにすぎません。
もちろん、売主への価格交渉も限界まで頑張って値引交渉いたします。
住宅ローンや、保険、リフォーム、不動産に関する税金や法律、各種手続き等、何でもご相談ください。仲介手数料が無料であってもお客様に喜んでいただけるサービスは、通常のお取引の場合と変わりません。