秩父市中村町1丁目　中古住宅　売約済

地　　目／　　宅　地

地　　積／（１６５．３１?）　５０．００坪　（実測）

都市計画区域　内　

用途地域／　第１種住居地域

建　　物／　軽量鉄骨造瓦葺２階建

種　　類／　居　　宅

築年月日　平成１９年９月　（程度良好）

床面積／　合計　９９?（２９．９４坪）　

（２９．９４坪）３LDK＋Ｓ

建　ぺい　率／　　６　０　％

容　積　率／　２　０　０　％

取引態様／　　媒　介

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軽量鉄骨工法の築５年の程度の良いパナホーム施工の中古住宅です。西小学校学区内の中古ですので稀少です！

地積は５０坪程となり余裕のある広さでお庭もあり駐車スペースとして２台は可能ですし、家庭菜園が出来るお庭になっておりまして陽当たりは良好というよりかなり良いと思います。アパートに居住を考えますと全然お得だとと思いますが・・・

前所有者は土地を購入して新築したときの総費用は３５００万円費やしています。建物だけで２０００万円オーバーでして仕様もかなり高グレードになっております。夏でも冬でも室内温度を保つエアサイクル循環ヒーティングになっており、当然オール電化IHで御座います。

今の銀行金利なら月額６万円台なのでアパートと同じで、マイホームにお金を掛けたくないと言う考えでの住宅をお探しの方にはもってこいの物件で御座います。

間取り図面は添付しませんので興味ある方は直接お問い合せの上、内覧の予約をお願い致します。

繰り返しますが、程度の良さでは抜群です！前所有者はわずか２年位しか居住していないので内装は新築同然の中古なので稀少です！一件の価値あります！保証します。

内装はハウスクリーニングを行いお引き渡しになります。

内覧の前に写真を見てから決めたいと思われる方はご連絡メール戴ければ室内写真を送信させて戴きますのでご一報下さいませ！（＾＾）

中古ならではのこの価格で全ての要因を織り込まれての価格になっております。

デメリットは特に御座いません。

是非この機会にご検討くださいませ！

現在の銀行金利１．０％で３５年借り入れ（予定２．１８０万円）でも
毎月６１．５３８円ほどですから、４LDKでアパートのお家賃並で購入出来るのは魅力ではないでしょうか。年収は３8０万円くらいからなら返済比率もクリアー出来ますが他のローンがある場合にはご相談下さい。

ご希望がありましたらご一報下さいませ

本物件は媒介の為、仲介手数料が発生いたします。